Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
ANCA Gmbh Rheineck, 14. Mai 2026
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen («AGB») gelten für sämtliche Dienstleistungen der ANCA GmbH (nachfolgend «ANCA») im Bereich Immobilien, Finanzierung und damit verbundene Beratungsleistungen. Abweichende Vereinbarungen oder Ergänzungen bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch ANCA. Sofern der Auftraggeber eigene AGB verwendet, gelten im Konfliktfall nur jene Bestimmungen, die übereinstimmen. Subsidiär gelangen die Bestimmungen des Schweizerischen Obligationenrechts (Art. 394 ff. OR) zur Anwendung.
2. Leistungen
ANCA erbringt Beratungsdienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilienkäufen, Investitionen, Finanzierung sowie angrenzenden finanziellen Fragestellungen. Offerten sind grundsätzlich unverbindlich. Ein Vertrag kommt zustande, sobald ANCA die Annahme schriftlich (inkl. E-Mail) bestätigt. Leistungsänderungen oder Erweiterungen werden separat vereinbart und entsprechend verrechnet.
3. Termine und Fristen
Angaben zu Terminen und Fristen dienen als Orientierung und sind unverbindlich. Verzögerungen, insbesondere aufgrund von Umständen ausserhalb des Einflussbereichs von ANCA, berechtigen nicht zu Schadenersatzansprüchen.
4. Honorar und Zahlungsbedingungen
Alle Preise verstehen sich, sofern nicht anders vereinbart, in Schweizer Franken (CHF). Die Vergütung erfolgt gemäss individueller Vereinbarung oder, falls keine spezifische Regelung besteht, nach den gesetzlichen Bestimmungen.
5. Mitwirkungspflichten des Auftraggebers
Der Auftraggeber verpflichtet sich, alle für die Leistungerbringung erforderlichen Informationen vollständig und korrekt zur Verfügung zu stellen. Verzögerungen oder Mehraufwand aufgrund unvollständiger oder fehlerhafter Angaben gehen zu Lasten des Auftraggebers.
6. Leistungserbringung und Prüfung
Die erbrachten Leistungen sind vom Auftraggeber zeitnah zu prüfen. Beanstandungen sind innert angemessener Frist, spätestens jedoch innerhalb von 14 Tagen nach Leistungserbringung, schriftlich mitzuteilen. Erfolgt keine Rückmeldung, gelten die Leistungen als genehmigt.
7. Beizug Dritter
ANCA ist berechtigt, zur Erfüllung ihrer Leistungen geeignete Dritte beizuziehen. Die Auswahl erfolgt sorgfältig. Für Leistungen Dritter haftet ANCA nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.
8. Datenschutz
Die Bearbeitung personenbezogener Daten erfolgt im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen. Weitere Informationen sind in der Datenschutzerklärung auf der Website von ANCA enthalten.
9. Haftung
ANCA erbringt ihre Leistungen mit der gebotenen Sorgfalt. Eine Haftung besteht nur für Schäden, die durch vorsätzliches oder grobfahrlässiges Verhalten verursacht wurden. Eine weitergehende Haftung wird, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.
10. Immaterialgüterrechte
Sämtliche im Rahmen der Leistungserbringung erstellten Unterlagen, Konzepte und Inhalte bleiben Eigentum von ANCA, sofern nichts anderes vereinbart wurde. Eine Weitergabe oder Nutzung durch Dritte bedarf der vorgängigen schriftlichen Zustimmung.
11. Änderungen der AGB
ANCA behält sich vor, diese AGB jederzeit anzupassen. Es gilt die jeweils aktuelle Version.
12. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt ausschliesslich Schweizer Recht. Gerichtsstand ist der Sitz von ANCA.